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贷款买房后,想要提前还款,要付多少违约金?

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-08-30  浏览次数:646
核心提示:无锡贷款网8月30日讯,现在很多无锡人在置办新房的时候,都会选择使用房屋贷款这种方式。毕竟买房子是人生的一件大事情,但是想一

无锡贷款网8月30知道,如果后期自己资金情况毕竟宽松的话,到底能不能提前还款?提前还款有违约金吗?接下来我们就来一起探讨一下这个问题。

房屋贷款提前还款有违约金吗?

关于不同的银行在违约金这方面是有不同的规定的,提前还贷违约金是指房贷提前还款过程中因为违约而赔付给银行的费用,银行是否收取违约金主要看借款合同里关于提前还款违约金的约定。大部分银行还款满几年后提前还贷是不收取违约金的。

比如说,有的银行提前还贷贷款未满一年的收取提前还款金额的百分之三手续费;1年到两年之间收取提前还款金额的百分之二手续费;贷款两年到三年的,收取提前还款金额的百分之一手续费。而有的银行则规定提前还贷不满一年按照本金乘以月利率的方式收取,贷款满一年后只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。

违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算,一般是2%5%;或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。所以违约金的有效期通常不会超过3年。有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少。

提前还房贷对时间和额度的要求

有些银行对于提前还款的时间以及金额是有限制的,比如需要还款满一年,或者是半年就可以申请提前还贷了,对于提前还贷的金额也有规定,比如必须是1万的整数倍,有些银行对于还贷的次数也有限制,总之提前还房贷的要求还是挺多的,走的手续也挺多的,并不是你想提前还房贷就可以提前的。

其实每个银行都是有着自己的规定的,并没有统一的标准和答案,因此大家在申请房屋贷款的时候,一定要好好关注清楚相关事项,并且询问清楚到底能不能提前还款,以及需要的违约金是多少,避免给自己带来什么不必要的麻烦。

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