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想要申请贷款购买安置房是否可行?

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-02-14  浏览次数:40
核心提示:无锡贷款网2月14日讯,对于无锡人来说,房子还是很重要的,因为在国人看来,只有拥有了属于自己的房子,才是拥有了属于自己的家

无锡贷款网2月14日讯,对于无锡人来说,房子还是很重要的,因为在国人看来,只有拥有了属于自己的房子,才是拥有了属于自己的家。不过,无锡房价的逐渐上涨,倒给无锡买房朋友带来了很大的经济压力,即使花光了所有的积蓄,甚至就只够够支付首付,剩下的就只能去贷款了。当然,为了缩减经济压力,很多人会选择去购买安置房,因为与普通的房子相比,安置房的价格会低一点。那么,购买安置房能否申请贷款?

购买安置房能否申请贷款

如果你并不是拆迁的安置户,但你打算购买的拆迁安置房,那是不能申请公积金贷款的。通常来说,拆迁安置户在取得大红本的6个月内,你可以申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。

通常来说,我们购买此类房子是有一定的风险的,这是因为此类房子属于个人,有的地区规定此类房子在五年内是不允许上市交易的,所以在购买时要注意该安置房是否在这个期限期。另外有的安置房产权是50,不同于商品房的期限70,所以安置房购买需要注意规避风险。

安置房贷款需要什么条件

申请贷款的对象有按规定缴存住房公积金,并且具有完全民事行为能力的在职职工。具有无锡区域内常住户口或有效居留身份。在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年()以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月()以上。实际发生拆迁安置房的行为。同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押。有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力。借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

看了以上的相关介绍,大家对购买安置房能否申请贷款应该有了一定的了解了吧!根据相关的了解,如果不是安置户,但是想要去购买安置房,是不能够使用公积金贷款去购买的。一般来说,如果是拆迁安置户,在取得大红本的半年之内,是能够去申请公积金贷款买房的。

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