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第一次申请房贷时,我们需要注意哪些?

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-03-05  浏览次数:197
核心提示:无锡贷款网3月5日讯,征信越来越重要的今天,信用记录变得越来越重要。大多数企业都会参考这个标准。因为一个人的信用证在任何时

  无锡贷款网35日讯,征信越来越重要的今天,信用记录变得越来越重要。大多数企业都会参考这个标准。因为一个人的信用证在任何时候都很重要,我们必须保护个人信用。有些无锡朋友对个人信用的重要性知之甚少比如说第一次申请房贷时个人信用有什么作用?

 首次买房的具体流程

申贷之前,购房者先自查一下个人征信,看看自己是否符合申贷条件,并以实际收入情况为基准,切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。

准备好贷款所需要的资料,比如身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明、查档证明等等,在第一步基础上了解一下项目的地段、价格、户型、周边配套等。

去售楼处签订售房合同,缴纳首付款,接下来的时间就是跟银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。这一步会比较耗时间,大家需要做好心里准备。

等到银行通知下来,购房者带好材料去银行进行面签(如果资料不齐全或不充足会要求您追加提供),最后等待银行放款即可。

第一次申请房贷需要注意什么?

指定银行:很多朋友在选择贷款银行时都有些犹豫不决,不知道哪家银行更好一点,其实一般开发商在贷款时都有指定的银行,大家可以相互协商一下,找出利率最低,最适合自己的银行。

组合贷款:如果你的公积金贷款额度不足的话,不妨考虑一下组合贷款和商业蛋壳,不过大家还是尽可能的多使用公积金贷款,这种贷款方式的额度更高,利息更低。

提前还款:在贷款的第一年内最好不要提前还款,按照公积金贷款中的规定,提前还款的最低额度是必须超过1万或者是它的倍数,有的银行还有会要求支付违约金。

综上所述,我们可以知道第一次申请房贷需要注意的是在选择银行的时候,一定要多了解几家,找出适合自己的。要是公积金贷款额度不足,可以考虑组合贷款和商业蛋壳。要是想提前还款,不建议第一年就申请。一般首次房贷的流程还是很简单的,只是需要大家提前准备好相关资料。

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