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贷款买新房选择什么时候买最合适?

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-02-22  浏览次数:47
核心提示:无锡贷款网2月22日讯,新年刚过,相信很多无锡朋友在新年都有所收获。就想着正好年底奖金在手,要不就凑一个新房首付,那么贷款

无锡贷款网222日讯,新年刚过,相信很多无锡朋友在新年都有所收获。就想着正好年底奖金在手,要不就凑一个新房首付,那么贷款买新房选择什么时候买最合适呢?

新房第一次开盘时期

一个分若干期开盘的项目,会一期比一期卖得贵,第一期的第一次大开盘,一定会是优惠力度最大、整盘价格最低的那次,即便之后楼市下行,但不到万不得已开发商是不会降价的。

清盘又难以尽快清掉时

部分开发商为了防止尾盘卖不出去,会将最好的户型和最棒的位置留到最后,当然价格也必然是整个项目最贵的。但是,当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时,你就有了用较少的钱买更好的房的机会。

上半年比下半年合适

上半年比下半年买房相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,房价比较趋稳。同时,一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。

 下半年11月以后

金九银十过后,房市转入淡季。开发商在这段期间需要资金回流,会大幅度地推出优惠措施。同时也会推出一批特价房来吸引客户,宣传造势。这些都意味着,房价在这期间都会出现下跌。

 年底年初买房都不错

春节前后,除了有开发商推出“返乡置业”的活动外,这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期,大家有更多的时间去挑选房源,买房是一个需要耐心和细心的事,花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外,年前与年初一般是一年中房价相对最稳定的时期。

新政出台后半年内

新政出台后,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。购房者会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。但经过一段时间后,市场将逐步消化调控消息,房价会逐步复苏。因此,新调控政策出台半年内买房,可能会获得这个波段比较低的价格。

有团购买房机会的时候

开发商发布新房子时,有时会给地产中介一个购房名额数,达到了这个名额数后,会得到比一个人购买时更多的优惠,这时如果其他条件都没问题的情况下可以毫不犹豫地出手。

不同时期的买房都会有不同的影响,尤其是对于打算投资买房的人来说政策和优惠的影响就更大了。大家买房时一定要看准时机,同时清楚自己的需求。

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