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房贷首付款有别人的转账怎么办?

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-04-30  浏览次数:171
核心提示:无锡贷款网4月30日讯,为了打击炒房现象,遏制消费贷等其他类型的资金流入房市,现在银行会严格审核用户的首付款。房贷首付款有

无锡贷款网430日讯,为了打击炒房现象,遏制消费贷等其他类型的资金流入房市,现在银行会严格审核用户的首付款。房贷首付款有别人的转账怎么办?那么下面就来简单地给大家说一下这个问题,希望看完之后能够觉得有帮助。

2021买房首付新政策!

从首付比例来说,用户如果购买的是首套住房,那么还是按照公积金贷款比例20%,商贷30%进行,如果购买的是二套房,那么首付是40%

此外,变化最明显的就是首付款来源的审查。以往只要用户按照比例要求提供首付即可,因此有些用户甚至先去别的平台贷款或者信用卡取现来付首付,但是2021年对于首付款来源有严格的要求。

用户需要提供首付款流水证明或者是存款证明,表明该笔资金是用户自有的。若是直系亲属赠与的,那么还需要提供亲属的近6个月的流水证明。

之所以这样做,主要是为了防止有用户将其他类型、领域的资金流入房市,也是为了遏制炒房现象的进一步发生,因此现在房贷申请有一个普遍的现象,放贷额度紧缩、速度变慢、首付款审核严格等变化。

房贷首付款有别人的转账怎么办?

如果有别人的转账,用户就需要提供与对方的关系证明。比如说亲属转账,可以提供户口证明,表示这笔资金是亲属赠与的,同时需要提供亲属近六个月的流水收入证明。

需要注意,在转账时候,不要备注借款等字眼,否则被查到以后还是会认为用户的首付款是借来的,不是自己的收入来源,这样很可能导致对房贷审核造成不良影响。

一般来说,认同的流水证明有用户的工资流水、自存流水或者是本身就有一笔存款,那么是没什么问题的。若不是,则另外需要按照银行的要求提供补充资料进行证明,无法证明的话很可能房贷通不过。

另外建议用户在放款审批、等待放款期间,保持好个人资信,不要逾期或者额外增加负债了,包括共同借款人也是一样。

以上就是希财君关于房贷首付款有别人的转账怎么办的回答。总的来说,如果有转账需要配合银行要求提供资料去证明非借贷关系,证实以后是没问题的,但最好首付款来源是自己的收入、存款之类的。

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