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房贷电话回访很严格吗?好不好通过呢?

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-06-09  浏览次数:47
核心提示:无锡贷款网6月9日讯,申请个人住房贷款,在日常生活中是比较常见的事情,但真正做起来,难度却不小。对于大部分人来说,申请房贷

无锡贷款网69日讯,申请个人住房贷款,在日常生活中是比较常见的事情,但真正做起来,难度却不小。对于大部分人来说,申请房贷需要担心的问题非常多,个人征信、银行流水、面签注意事项、电话回访等。房贷电话回访很严格吗?好不好通过呢?

房贷电话回访很严格吗?

银行在接到贷款申请后,一般会拨打一个回访电话给贷款人,主要目的是了解贷款人提交的身份信息,确认是否为本人申请,进一步调研贷款人的收入、工作情况、具体住址等。

房贷电话并不代表初审、终审,因为银行在很多情况下都有可能拨打回访电话。比如贷款人的资料填错、漏填,贷款人提交的资料比较含糊不清等情况,银行也会拨打回访电话详细询问一下。

房贷的电话回访并不能对房贷申请的最终结果起到多大的影响,但如果贷款人在被工作人员提问时,经常回答错误、语言磕巴等表现不佳,那么银行就有可能怀疑贷款人填写的资料有假、非本人申请等,从而拒掉房贷申请。

因此贷款人在接到房贷电话回访时,最好能做到对答如流、语言表达清晰、回答内容跟提交资料无误等。如果不慎答错几个问题也没有关系,毕竟房贷的电话回访问的内容非常杂乱,偶尔错几个也是人之常情,工作人员还是理解的。

如果贷款人回答的实在不是很好,也可以找信贷经理,告知自己的问题,然后向银行申请再次回访也是可以的。

银行迟迟不放款应该找谁?

当贷款人在等待3个月之后,发现自己的房贷依然未放款。首先可以咨询一下信贷经理,询问一下未放款原因,如果不是贷款人本身的问题,那么信贷经理或许可以提供具体原因。知道具体原因之后,信贷经理也可以帮助催促一下银行,让其尽快放款。

贷款人也可以选择联系房地产开发商,一般开发商都跟银行有比较紧密的合作。每个月银行也会优先给一批房贷额度给开发商那边。如果有开发商那边的协助,一般贷款人在等待一段时间,房贷就会完成放款。

如果是因为贷款人在等待房贷放款的时候,又去借了一些消费贷之类的贷款,导致个人征信上出现了额外的记录,引起了银行的贷后管理。贷款人可以选择主动联系银行客服人员,说明自己这笔贷款的使用途径,再次证明一下自己的还款能力,也对催款有所帮助。

如果银行迟迟不放款是因为政策上的原因,那么贷款人可以再耐心等待一段时间。等银行的业务模式根据政策调整之后,就会优先安排放款的。

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